影响潍坊叉车租赁发展的关键因素主要包括以下几个方面：

1. 市场需求：当地工业、物流和仓储行业的发展直接影响叉车的需求量。经济增长、企业扩张以及电商和物流行业的快速发展都会推动叉车租赁需求。

2. 经济环境：整体经济形势、政策法规、税收政策等都对租赁市场产生影响。经济增长时，企业更愿意投资设备，而经济下行时则可能减少开支。

3. 竞争状况：市场上叉车租赁公司的数量和服务质量会影响价格和客户选择。竞争激烈的市场可能导致价格下降，而服务质量优异的公司能吸引更多客户。

4. 技术进步：叉车技术的不断更新和升级，包括电动叉车、自动化叉车等新型设备的出现，可能改变客户的选择偏好。租赁公司需要不断更新设备以满足市场需求。

5. 租赁政策和法规：政府对叉车租赁行业的相关政策、标准和法规会影响行业的发展，包括安全标准、环保要求等。

6. 客户需求：不同客户对叉车的使用要求和租赁期限各不相同，租赁公司需要灵活调整以满足客户的个性化需求。

7. 服务质量：提供优质的售后服务、维修保养和灵活的租赁方案是吸引客户的重要因素。良好的服务可以提升客户满意度和忠诚度。

8. 经济效益：企业在选择租赁而非购买叉车时，考虑的是成本效益分析。叉车租赁是否能有效降低企业的运营成本是关键因素之一。

9. 融资与投资环境：融资渠道的畅通与否也会影响叉车租赁公司的发展，融资条件好能帮助企业更好地进行设备采购和更新。

10. 市场教育与宣传**：市场对叉车租赁模式的认知程度也影响其发展。通过有效的市场宣传和教育，提高企业对叉车租赁优势的认识，可以促进市场的拓展。

综合来看，潍坊叉车出租市场的发展受到多种因素的综合影响，企业需要根据市场变化不断调整战略，以适应新的挑战和机遇。