影响潍坊叉车租赁发展的关键因素主要包括以下几个方面：

市场需求：叉车的需求与当地经济发展、工业生产和物流行业的繁荣密切相关。制造业、仓储和配送行业的增长会直接推动叉车租赁的需求。

经济环境：整体经济形势对企业的投资决策有很大影响。在经济增长时期，企业更愿意投资于设备，而在经济放缓时，可能会选择租赁而不是购买。

行业竞争：市场上的竞争程度会影响租赁公司的定价策略和服务质量。竞争激烈的市场要求租赁公司不断提升自身的服务水平和设备质量，以吸引客户。

技术进步：叉车技术的更新换代，包括电动叉车、自动化叉车等新型设备的出现，影响客户的选择。租赁公司需要及时更新设备，以满足市场需求。

政策法规：政府的相关政策和法规对叉车租赁市场有重要影响。例如，环保政策可能推动对电动叉车的需求，而税收政策则可能影响企业的租赁决策。

客户需求变化：客户对租赁服务的需求不断变化，包括对设备类型、租赁灵活性、服务质量和售后支持的要求。租赁公司需及时了解并满足这些需求。

融资环境：融资渠道的可得性和成本会影响企业的租赁决策。在融资条件较好的情况下，企业更倾向于通过租赁来降低初期投资。

服务质量：租赁公司的服务质量，包括设备维护、技术支持和售后服务等，直接影响客户的满意度和忠诚度，进而影响业务发展。

行业趋势：物流、制造业等行业的趋势变化，如自动化、数字化等，会影响叉车的使用方式和需求，从而影响租赁市场的发展。

地理位置：潍坊的地理位置及其与周边城市的连接性也会影响叉车租赁业务的发展，良好的交通网络有助于提升租赁公司的服务范围和效率。

综上所述，潍坊叉车租赁发展的关键因素是多方面的，企业需要综合考虑这些因素，以制定有效的市场策略。